北京天驰君泰律师事务所参加的住建部“房屋安全管理和城市更新等领域相关法律制度研究”课题圆满结题

2024年12月12日，由住建部委托、北京建筑大学工程法律研究院主持、北京天驰君泰律师事务所参加的课题“房屋安全管理和城市更新等领域相关法律制度研究”结题评审会在北京建筑大学西城校区举办，住房和城乡建设部法规司副司长程国顺、住房和城乡建设部法规司法规处处长鹿欣等领导出席会议，天驰君泰律师姜军、孙瑜、史文辉以及兼职律师王丹作为课题组成员参加了会议。

中国政法大学民商经济法学院教授、博导尹志强，中国建设监理协会副会长兼秘书长、中国工程监理大师李明安，北京建筑大学城市经济与管理学院院长、教授、博导孙成双，中国政法大学政治与公共管理学院党委副书记、教授、博导王湘军，北京市建设工程质量第一检测所有限责任公司所长、正高级工程师凡俊等五位专家组成课题专家组。

会上，程国顺副司长简要介绍了本次课题的研究背景与重要意义，王丹律师详细汇报了课题的研究历程及取得的丰硕成果。评审专家组认真听取了汇报并在详细审阅课题研究报告后，分别对课题成果进行了点评。最后，评审专家组对课题成果表示高度认可并一致同意课题结题。

自上个世纪九十年代开始，我国房地产行业进入高速发展阶段，但随之而来的就是我国城镇房屋老化等问题的不断涌现。2024年7月28日，随着国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年计划》，房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度的研究建立工作被提上了重要日程。房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度的建立将共同构建起全生命周期房屋安全管理长效机制，为居民提供更加安全、舒适的居住环境。但是，当前三项制度的建立和推行都依靠政策文件，缺乏上位法的支持。而且，即使各地方制定了数量较多的房屋安全管理方面的地方性法规、规章及规范性文件等，但全国层面的房屋安全管理制度尚未出台，只有正式的行政法规的制定和颁布，才能使三项制度的推行有法可依。由此，住房和城乡建设部法规司设立了“房屋安全管理和城市更新等领域相关法律制度研究”课题，本次课题研究从《城镇房屋安全管理条例》制定的意见和分析、房屋安全管理三项制度的研究、城市更新的立法研究及域外立法总结三个方面进行了深入剖析，对全国层面的房屋安全管理制度的建立和完善具有深远意义。